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住建厅出台住宅工程质量新规:分户验收不合格、不得进

发布日期:2020-07-23 12:12   来源:未知   阅读:

乐居买房讯 7月16日,自治区住房城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》(以下简称《管理规定》)的通知,通知提出18条规定。其中,《管理规定》为加强住宅工程质量管理,保障竣工住宅使用功能,特别提出“分户验收”规定,即住宅工程在竣工验收前,对每一户住宅进行的质量验收。

《管理规定》指出,分户验收不合格的,不得进行竣工验收。分户验收包括9大检查内容:室内空间尺寸;门窗及玻璃安装质量;墙面和顶棚面层施工质量;地面面层施工质量;防水工程施工质量;给水、排水系统安装质量;室内电气工程安装质量;细部工程施工质量;以及其他项目。

此外,《管理规定》还规定了2条主要内容:1、竣工验收前,要进行室内环境污染物浓度检测、检测结果不合格的住宅,不得组织竣工验收;2、建设单位应当将《验收表》和水电布线位置图、空间尺寸测量点位置图作为《住宅工程质量保证书》的附件,在房屋交付使用时一并交予用户。

房屋质量问题一直以来都是购房者的心中痛点,房屋质量差、居住体验感不好一直困扰着广大业主,《管理规定》的出台可以最大限度地减少住宅质量问题的发生。

附件:

广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定

第一条 为加强住宅工程质量管理,保障竣工住宅使用功能,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和住房城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质〔2013〕171 号)、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(建质〔2009〕291 号)及相关建筑工程施工质量验收规范,结合我区实际情况,制定本规定。

第二条 自治区行政区域范围内,住宅工程质量分户验收(以下简称“分户验收”)及其监督管理,适用本规定。